Tie Menestykseen - Ura ja Varallisuus

Aluksi pahoittelut, että edellisestä blogauksesta on jo vierähtänyt tovi. Työkiireet ovat olleet niin kovat ja raskaat, ettei ole ollut mahdollisuutta paljoa muuta ajatella ja tehdä. Nyt on tilanne hieman hellittänyt ja energiaa riittää myös blogille. Otsikon lausahduksen olen kuullut paljon seuraamaltani Robert Kiyosakilta. Lausahduksen kääntäminen turhauttaa, kun omassa sanavarastossani ei ole hyvää termiä asset -sanalle. Käytännössä, mitä tällä halutaan kertoa, on se, että on toisille työn tekemisen sijaan pitäisi työtä tehdä oman omaisuuden parissa. Yleensä tähän päästään yrittämisen kautta, vaihtoehtoisesti päätoimisena sijoittana voi myös nähdä tekevänsä töitä itselleen ja omaisuudelleen. Yrittäminen ei ole perinteisesti suomalaisten suosima vaihtoehto. Niin kuin Robertkin opettaa, yleensä vanhempamme ja koulut kannustavat meitä opiskelemaan pitkälle, jotta saamme hyvän työn. Työn kautta kuitenkin vaurastumisemme potentiaali jää rajalliseksi, koska pystymme lopulta laskuttama...

Rakennusyhtiöiden pörssikurssit ovat laskeneet kotipörssissämme viime aikoina melkoisesti. Omassa salkussani YIT:tä oli vuosien 2011 - 2016 välillä ja mielenkiinto rakennusyhtiöiden lisäämiseen osakesalkkuun on kasvanut. Toinen ehdokas olisi SRV ja mainittujen yhtiöiden kombolla saisi hajautusta aikaiseksi.  Alla on kauppalehden graafeja kumpaisenkin yhtiön kurssikehityksestä. Rakennusyhtiöiden kurssit alkavat lähestyö jo vuosien 2008-09 finanssikriisin lukuja, mikä on mielestäni yllättävää. Rakentaminen on perinteisesti ollut jälkisyklinen ilmiö ja ainakin virallisten tilastojen mukaan Suomessakin eletään vielä nousukautta. Toki esimerkiksi YIT:llä on paljon liiketoimintaa Suomen ulkopuolella. Moni sijoittaja muistaa vielä 90-luvun laman tilanteen, missä myös rakennusyhtiöitä ajautui konkurssiin. Itse pidän konkurssin riskiä YIT:n kaltaiselle yritykselle pienenä, vaikka harmillisesti sieltä Caverion irroitettiin omaksi yhtiökseen - aikaisemmin se toi hyvää tasapainoa kokonais...

Asuntodataa alkaa olla jo sen verran saatavilla, että Q1 asuntomarkkinoiden katsauksen voi kirjoitella. Asuntomarkkinoilla ei mielestäni ole suurta muutosta kvartaalin aikana kerennyt tapahtua. Rajan takana Ruotsissa näyttää isompi käänne olevan käsillä, mutta Suomeen tapahtumilla ei liene ainakaan lähi tulevaisuudessa suuria vaikutuksia. Suomessa vastaavaa hinnannousua ei ole tapahtunut ja lainojen hoitaminenkin täällä sujuu paremmin kiitos lyhyempien laina-aikojen. Asuntojen kysyntä näyttää edelleenkin olevan hyvällä tasolla. Asuntokauppojen määrä on kohonnut tuttuun tapaan joulukuun kuopasta. Tilastokeskuksen datan perusteella kauppamäärät ovat laskeneet hieman vuoden takaiseen nähden ollen aika lailla trendin mukaisia. Alla olevassa kuvassa trendiä asuntokaupoista koko maan osalta. Suurista kaupungeista Helsingissä ja Espoossa kauppamäärät kasvoivat hieman, Vantaalla tuli hieman laskua. Merkittävin muutos näytti tapahtuneen Tampereella, missä kauppamäärät tipahtivat vi...