Tekstit

Kuukausikatsaus Marraskuu 2018

Vuosi lähenee loppua, kun jo marraskuun katsausta joutuu kirjoittelemaan :)

Alla marraskuun lopun tilanne:

Sijoitusasunto 1              = 141 000€
Sijoitusasunto 2              = 165 000€
Osakkuus työpaikassa    =  88 200€
Henkilöstörahasto          =  12 000€
Rahastot                         =  4 500€
Korkosijoitukset            =  2 000€
Pörssiosakkeet               =  0€
Käteinen                        =  7 000€

YHTEENSÄ                 = 419 700€

Lainat                            = 194 200€

NETTO-OMAISUUS   = 225 500€

Suuria muutoksia ei marraskuukaan tarjonnut. Rahastoihin laitettiin totuttu summa, muutoin luvut pysyivät ennallaan sijoitusvarallisuuden osalta. Lainatkin lyhenivät tasaisesti, joten netto-omaisuuden kasvu jatkoi etenemistään reilun parin tonnin vauhdilla per kuukausi. Joulukuussa pyhät nostavat hieman kulupuolen paineita, tätä onneksi tasoittaa toisen sijoitusasunnon yhtiön joululahja, eli vastiikkeeton kuukausi.

Osakemarkkinoita olen seurannut hyvin aktiiv…

Kansallisen kateuspäivän havaintoja

Edellinen kirjoitukseni liittyi kansalaisten verotietojen julkaisemiseen ja siihen liittyvien asioiden pohtimiseen. Nyt, kun luppoaikaa on töistä jäänyt vähän muuallekin, olen jälleen pohtinut myös urani kehittymistä ja etenkin sitä, mihin se voisi kehittyä. Tähän asiaan liittyvässä tutkimisessa tein myös mielenkiintoisia havaintoja.

Ensiksi lienee tärkeä kuvata lukijoille, millä mittaan urani kehittymistä. Oikeastaan yksinkertaisin mittari on loppujen lopuksi työstä saatavat tulot. Periaatteessa tämä kertoo tärkeydestäsi yritykselle ja jos olet onnistunut hinnoittelmaan itsesi oikein, niin myös markkina-arvosi työelämässä. Läpi urani, minulla on ollut yleensä kuvitelma, että monet muut tienaavat minua enemmän. Tämä on varmasti toiminut minulle kannustimena pyytää lisää palkkaa sekä kehittää itseäni ja hakemaan uusia haasteita, jotta eteenpäin menemisen tunne säilyisi. Mielenkiintoiseksi tämä vertailu muihin kävi silloin, kun johtajaksi päästyäni näinkin yhtäkkiä mitä kaikki kollegani…

Kansallisen kannustuspäivän pohdintoja

Marraskuun alussa koetti jälleen se päivä, kun viime vuoden verotiedot julkaistiin. Mikäli ei ollut kuurosokea tai muutoin foliohattu päässä istuva some-pakolainen, niin erilaisilta tuloihin liittyviltä uutisilta ei voinut välttyä.

Niin Suomessa kuin nähtävästi ulkomaillakin päivää on leimattu kansalliseksi kateuspäiväksi. Suomalaiseen ajattelutapaan päivän yhdistäminen kateuteen sopiikin yhtä hyvin kuin solidaarisuusvero hyvätuloisen verotukseen. Suomalainenhan on tunnetusti valmis maksamaan kaksi euroa siitä, että naapuri menettää yhden euron.

Miksi sitten tulot herättävät niin paljon kateutta? Ensinnäkin, on varmaan ajateltava kateudellakin olevan eri sävyjä, tai ainakin kateuden aiheuttavan ihmisisissä erilaisia reaktioita. Karkeasti asian voinee nähdän siten, että se herättää joko negatiivisia tai positiivisia reaktioita. Suomen vasemmalle kallellaan olevassa poliittisessa ympäristössä negatiivisuus tuntuu olevan yleisempi reaktio. Tällöin suurempia tuloja pidetään epäoikeudenmuk…

Kuukausikatsaus Lokakuu 2018

Tällä kertaa kuukausikatsauksen tuottamiseen löytyi aikaa jo kuukauden vaihteessa.

Alla lokakuun lopun tilanne:

Sijoitusasunto 1              = 141 000€
Sijoitusasunto 2              = 165 000€
Osakkuus työpaikassa    =  88 200€
Henkilöstörahasto          =  12 000€
Rahastot                         =  3 900€
Korkosijoitukset            =  2 000€
Pörssiosakkeet               =  0€
Käteinen                        =  7 000€

YHTEENSÄ                 = 419 100€

Lainat                            = 195 900€

NETTO-OMAISUUS   = 223 200€

Tuttuun tapaan luvut ovat melko staattisia, matkakuluja olen saanut jonkin verran takaisn, joka on parantanut käteisen määrää. Moniin muihin blogaajiin verrattuna osamarkkinoiden kurssilasku ei paljoa sijoituksiani hetkauta, kun niiden arvoa ei voi päivittää kovinkaan tiheästi eikä lasku ole vielä muutenkaan niihin paljoa vaikuttanut. Kurssilaskua tuli edes sen verran hyödynnettyä, että tein pienen ylimääräisen lisäyksen rahastoihin lokakuun lopulla norma…

Kuukausikatsaus Syyskuu 2018

Kuukausikatsauksen kasaamiseen ei jälleen tuntunut löytyvän hetkeä, jolloin olisi ollut energiaa sellainen kirjoittaa. Nyt viimein tuntuu, että on saanut hetken hengähtää työkiireiltä ja ehtii luvut päivittää blogiinkin.

Alla syyskuun lopun tilanne:

Sijoitusasunto 1              = 141 000€
Sijoitusasunto 2              = 165 000€
Osakkuus työpaikassa    =  88 200€
Henkilöstörahasto          =  12 000€
Rahastot                         =  3 400€
Korkosijoitukset            =  2 000€
Pörssiosakkeet               =  0€
Käteinen                        =  6 000€

YHTEENSÄ                 = 417 600€

Lainat                            = 197 600€

NETTO-OMAISUUS   = 220 000€

Suurempia muutoksia ei tapahtunut. Säästötiliä kuormitti talven lomamatkaan liittyvät maksut. Kohde on tällä kertaa normaalia kalliimpi, mutta tuleepahan yksi haave toteutettua samalla ja paljon uutta nähtävää.

Asuntoprojekti ei ole edennyt, kun jostain syystä pankki ei ole saanut lainatarjousta aikaiseksi. Tuntuu, että…

KATSAUS ASUNTOMARKKINOIHIN Q2 2018

Kuva
Tällä kertaa katsaus asuntomarkkinoihin tulee hieman myöhässä, kun kolmaskin kvartaali on päivää vaille pulkassa. Kesällä jo ihmeteltiin, hyytyikö asuntomarkkina elokuussa. Nähtävästi ilmiö johtui tilastoinnin puutteista, ongelma mihin olen itsekin työssäni törmännyt monesti. Kuitenkin, jos nyt tilastot pitävät paikkansa, niin asuntomarkkinoilla kauppaa käydään samaan tahtiin kuin viime vuonna. Pidemmässä trendissä ollaan hiukan 2015-2016 huippuvuosia perässä. Alla olevassa kuvassa asuntokauppojen volyymi kuukausittain.


Urakoitsijoiden usko markkinoiden kykyyn imeä uusia asuntoja näyttää olevan vahva. Rakenteilla olevien asuntojen määrä hipoo uusia huippuja. Toistaiseksi myymättömien asuntojen määrä ei ole kuitenkaan kauheasti paisunut, eli urakoitsijoilla on syytäkin jatkaa tuotantoa. Pientä käänteen merkkiä on kuitenkin myymättömien varaston kehityksessä nähtävissä, mutta onko se trendimuutos vai vain normaalia värähtelyä, jää nähtäväksi.


Jonkin verran varovaisuutta urakoitsijoilla …

Kuukausikatsaus Elokuu 2018

Säästämisaste ei ollut huipussaan heinäkuussa, mutta elokuussa päästiin jälkeen tuttuun tasoon. Suuria muutoksia ei kuukauden aikaan tapahtunut. Alla listattuna varallisuus elokuun lopun tilanteen mukaan:

Sijoitusasunto 1              = 141 000€
Sijoitusasunto 2              = 165 000€
Osakkuus työpaikassa    =  88 200€
Henkilöstörahasto          =  12 000€
Rahastot                         =  2 950€
Korkosijoitukset            =  2 000€
Pörssiosakkeet               =  0€
Käteinen                        =  8 000€

YHTEENSÄ                 = 419 900€

Lainat                            = 199 300€

NETTO-OMAISUUS   = 220 600€

Elokuussa aktivoiduin myös poliittisesti ryhtymällä jälleen kerran puolueen jäseneksi. Olen elämässäni aikaisemminkin ollut politiikassa hieman mukana ja tavoitteeni on seuraavissa kuntavaaleissa kerätä mahdollisimman paljon ääniä.

Työelämässäkin on odotettavissa mielenkiintoinen loppuvuosi ja mahdolliset muutoksen tuulet ovat nostaneet innokkuutta selvästi. Jo nyt…