Tekstit

Kuukausikatsaus toukokuu 2019

Toukokuu oli tuloksellinen ainakin paperilla. Lisäksi kuun viimeiseen päivään sattui ensiasuntoni asuntolainen viimeinen lyhennys. Osakkuuteni tuotti reilut 5000€ osinkoa, joten niille rahoille pitäisi keksiä sijoituskohde. Nordealle yritin jo ylimääräisen lyhennyksen tehdä, mutta siellä asiakaspalvelu on niin kehnoa, ettei pyyntööni ole siellä vielä vastattu. Ehkäpä pidän nyt rahoja käteisenä hetkisen.

Alla toukokuun tilanne:

Sijoitusasunto 1              = 141 000€
Sijoitusasunto 2              = 165 000€
Osakkuus työpaikassa    =  102 000€
Henkilöstörahasto          =  17 000€
Rahastot                         =  7 000€
Korkosijoitukset            =  2 000€
Pörssiosakkeet               =  5 800€
Käteinen                        =  8 200€

YHTEENSÄ                 = 448 000€

Lainat                            = 189 100€

NETTO-OMAISUUS   = 258 900€

Nettomaisuus paukahti siis viimein varttimillin yli, mikä on toki iloinen asia. Suurin nousu tuli työpaikan osakkuudessa, minkä arvo nou…

Kuukausikatsaus huhtikuu 2019

Huhtikuu oli ja meni. Samalla on mennyt n. vuosi siitä kuin tuli tämä blogi aloitettua. Mitään erikoisempia tavoitteita en blogille vuosi sitten asettanut. Oma innostukseni ja ajankäytön mahdollisuus on ollut alun jälkeen hieman laimeampaa, mutta edes jossain määrin tasaista. Pitää jossain välissä vilkaista, millaiset kirjoitukset ovat keränneet eniten lukijoita ja palautetta ja koettaa varmaan vastaavia tekstejä kirjoitella enemmän. Henkilökohtaisemmat kirjoitukset ovat yleensä mielenkiintoisempia, sen olen itsekin monia blogeja lukiessani huomannut. Henkilökohtaisista asioista puhuminen vaan tuppaa olemaan jossain määrin hankalaa, kun haluaisi kuitenkin jonkun sortin anonyymiteetinkin säilyttää. Vaikea sanoa, kuinka paljon lukijoita kiinnostavat pelkät kuukausikatsauksen numerot. Numeroista päästääkin aasinsillalla huhtikuun tilanteeseen. 

Alla huhtikuun tilanne:

Sijoitusasunto 1              = 141 000€
Sijoitusasunto 2              = 165 000€
Osakkuus työpaikassa    =  88 200€

Sunnuntain vaalimainos

Tänään on jälleen poliittisesti mielenkiintoinen päivä. Valta näyttää vaihtuvan, mutta aivan lopullista varmuutta ei ole siitä, kuka vallan nappaa.

Itse olen ollut poliittisesti aktiivi jokunen vuosi sitten, olin jopa kotikaupunkini valtuustossa saakka. En ole ollut koskaan täysin puolueuskovainen, enkä aio olla sitä tänäänkään. Tulen siis äänestämään eri puoluetta, mihin kuulun.

Kauhulla olen seurannut galluppien tuloksia aivan viime päiviin saakka. SDP:n nousu on ollut kova, mikä selittyy pitkälti vasemmistopopulistisilla vaalilupauksilla, joilla ei ole mitään realismia. Suomalaisten taloustietämyksessä on parantamisen varaa, vai mikä muu selittäisi vasemmiston suosiota.

Onkin lähestulkoon varmaa, että äänestämällä vasemmistoa, tulet seuraavalla vaalikaudella toimeen heikommin. Vasemmistolle verojen nousu tuntuu olevan ainoa talouspoliittinen kikka, mikä työkalupakista löytyy. Osinkotulojen keventäminen jäänee haaveeksi ja riski pääomaverotuksen kasvamisesta on suuri. Tuloluokan ylä…

Kuukausikatsaus maaliskuu 2019

Jälleen on aika päivittää kuukausikatsaus omaan talouteen. Kuukauden aikana osakesalkku on jatkanut kasvamistaan. Suurin osa johtuen lisäostoista, mutta arvonnousua on myös salkkuun kertynyt mukavasti. Etenkin kasvuyritys, mistä viimeksikin kirjoitin, on osoittanut nousun merkkejä, ollen lisäpanostuksen jälkeenkin lähes 40 % nousussa. Nokian renkaatkin on myös kasvanut suotuisasti ja lisäilin niidenkin osalta hieman osakepottia. Sadantonnin salkun välitavoitteesta onkin lähes 10% jo kasassa. Muutoin omaisuuden kehitys on ollut melko tasaista.

Alla maaliskuun tilanne:

Sijoitusasunto 1              = 141 000€
Sijoitusasunto 2              = 165 000€
Osakkuus työpaikassa    =  88 200€
Henkilöstörahasto          =  18 000€
Rahastot                         =  6 800€
Korkosijoitukset            =  2 000€
Pörssiosakkeet               =  8 900€
Käteinen                        =  2 000€

YHTEENSÄ                 = 431 900€

Lainat                            = 192 400€

NETTO-OMAISUUS   = 239…

KATSAUS ASUNTOMARKKINOIHIN Q4

Kuva
Asuntomarkkinoiden Q4 data on ollut jo jonkin aikaa saatavilla, mutta vasta nyt on ollut aikaa tekstin kirjoittamiselle.

Aluksi katsausta omaan asuntoprojektiin, joka ei kauheasti ole edennyt joulukuun jälkeen. Pankin kanssa kävin keskusteluja ja lainaa olisi herunut 0,65% marginaalilla. Asuntolainakeskusteluissa oli jotenkin omituista, tai ainakin itselle jäi sellainen kuva, ettei kokonaisvarallisuutta edes kauheasti tarkasteltu. Oikeastaan asunto-omaisuus oli ainoa asia, mihin pankki tuntui kiinnittävän huomiota. Tuntui siltä, että n. kolmannes koko varallisuudesta sivuutettiin niin kuin sitä ei olisi.

Asuntonäytöllä tuli käytyä muutaman kerran ja yhdestä asunnosta oli sen verran kiinnostusta, että tehtiin hintaehdotus välittäjälle. Ehdotuksemme oli tosin sen verran alhaisempi, mitä pyynti oli, joten emme sitten välittäjän palautteen perusteella tehneet virallista tarjousta. Prosessin aikana tuli jälleen tutuksi välittäjän omat kikkailut, missä varoiteltiin, että ihan just kohta on …

Kuukausikatsaus helmikuu 2019

Helmikuu meni lopulta niin nopeasti ja kiireissä, ettei blogille löytynyt aikaa ja intoa. Nyt kuitenkinkin olisi tarjolla katsaus maaliskuun alussa olevaan tilanteeseen.

Alla helmikuun tilanne:

Sijoitusasunto 1              = 141 000€
Sijoitusasunto 2              = 165 000€
Osakkuus työpaikassa    =  88 200€
Henkilöstörahasto          =  17 000€
Rahastot                         =  6 500€
Korkosijoitukset            =  2 000€
Pörssiosakkeet               =  4 600€
Käteinen                        =  4 400€

YHTEENSÄ                 = 428 700€

Lainat                            = 194 100€

NETTO-OMAISUUS   = 234 400€

Sijoituksissa palasin jälleen osakemarkkinoille pienellä potilla. Valitettavasti en ihan parhaaseen kuoppaan osunut kuin pienellä rahastoon menevällä ylimääräisellä osakkeella. Pörssiosakkeissa potti jakaantuu kahden osakkeen välille melko tasaisesti. Toinen osake on Nokian renkaat, jota olen aikaisemminkin omistanut. Toinen osake on ensimmäinen ostoni kotimaan pörssin ul…

Kuukausikatsaus joulukuu 2018

Tällä kertaa kuukausipäivityksen tekeminen kesti liiankin pitkään. Syynä tähän oli pitkälti tammikuussa pidetty loma. Lomalle en ottanut tietokonetta mukaan, joten siellä ei tullut tehtyä mitään. Loma oli rentouttava, tosin päätyi hieman kalliimmaksi kuin odotin. Lisäksi joulu-tammikuu tuli melkoisen kalliiksi lahjojen, hankintojen ja matkaostosten johdosta, joten nyt pitäisi kulutusta pitää hieman tasoitella.

Alla joulukuun tilanne:

Sijoitusasunto 1              = 141 000€
Sijoitusasunto 2              = 165 000€
Osakkuus työpaikassa    =  88 200€
Henkilöstörahasto          =  12 000€
Rahastot                         =  5 000€
Korkosijoitukset            =  2 000€
Pörssiosakkeet               =  0€
Käteinen                        =  11 000€

YHTEENSÄ                 = 424 200€

Lainat                            = 197 500€

NETTO-OMAISUUS   = 226 700€

Osakemarkkinoiden alennuksiin en vielä paljoa ehtinyt osallistua. Tein vain pienen ylimääräisen lisäyksen rahastoihin.  Tammikuussa o…