Kuukausikatsaus joulukuu 2018

-
Tällä kertaa kuukausipäivityksen tekeminen kesti liiankin pitkään. Syynä tähän oli pitkälti tammikuussa pidetty loma. Lomalle en ottanut tietokonetta mukaan, joten siellä ei tullut tehtyä mitään. Loma oli rentouttava, tosin päätyi hieman kalliimmaksi kuin odotin. Lisäksi joulu-tammikuu tuli melkoisen kalliiksi lahjojen, hankintojen ja matkaostosten johdosta, joten nyt pitäisi kulutusta pitää hieman tasoitella.

Alla joulukuun tilanne:

Sijoitusasunto 1              = 141 000€
Sijoitusasunto 2              = 165 000€
Osakkuus työpaikassa    =  88 200€
Henkilöstörahasto          =  12 000€
Rahastot                         =  5 000€
Korkosijoitukset            =  2 000€
Pörssiosakkeet               =  0€
Käteinen                        =  11 000€

YHTEENSÄ                 = 424 200€

Lainat                            = 197 500€

NETTO-OMAISUUS   = 226 700€

Osakemarkkinoiden alennuksiin en vielä paljoa ehtinyt osallistua. Tein vain pienen ylimääräisen lisäyksen rahastoihin.  Tammikuussa osakkeiden kurssit ovat palautuneet jo jonkin verran ja hintataso tuntuu edelleen korkealta. Näin ollen kuukausittaisia rahastosäästöjä enempää rahaa ei ole mennyt muihin sijoituksiin.

Joulukuun aikana lainasin 0-korkoista lainaa 10 000€, joista puolet käytin ylimääräiseen lyhennykseen ja puolet jätin odottamaan joko osakkeiden ostamista tai uutta ylimääräistä lyhennystä varten.

Lisää päivitystä piakkoin, kun onkin aika päivitellä tammikuun (surkeat) luvut.

Kommentit

Lähetä kommentti

Tämän blogin suosituimmat tekstit

Kokemuksiani asunnon vuokraamisesta

-
Hetki, mitä olin jo jonkin aikaa hieman pelännyt, koetti sitten viime viikolla, eli ensimmäisen sijoitusasuntoni vuokralainen irtisanoi sopimuksensa. Yksiöissähän normaali kierto lienee n. kahden vuoden luokkaa, mitä ei omalta osaltani ihan ehtinyt tulla täyteen.  Syy, miksi tätä olin hieman pelännyt, oli se, että tällä kertaa halusin hoitaa asunnon vuokrauksen itse, enkä maksaa enää vuokravälittäjälle moisesta vaivasta. Ennen tätä kertaa, olin kahdesti vuokrannut asunnon välittäjän kanssa.  Molemmat asunnot menivät Vuokraturva yrityksen kautta, koska olin tutuilta kuullut positiivista välittäjän toiminnasta. Suurin syy välittäjän käyttöön oli se, etten ollut aiemmin vuokrasopimuksia tehnyt vuokranantajan roolissa ja viimeisestä vuokralaisena olemisestakin oli jo aikaa. Ajattelin, että seuraamalla vierestä ammattilaisen toimintaa, saan kohtuu summalla kämpän vuokralle ja oppia alan niksejä siinä sivussa. Vuokraamisen lisäksi opin myös Vuokraturvan toiminnasta. Heidän businekseen tunt
Lue lisää

Katsaus

-
Pitkä aika on mennyt edellisestä päivityksestä. Kesän jälkeen motivaatio blogin kirjoittamiseen oli kateissa. Nähtävästi en ollut aivan yksin asian kanssa, kun huomasin muutamissa muissa blogeissa aktiivisuuden hiipuneen tai jopa loppuneen kokonaan. Omalta osalta motivaation hiipumiseen oli useita syitä, joista varmaan yleinen työväsymys oli päällimmäisenä. Tämä sai miettimään, miksi edes muutaman lukijan takia blogia kirjoittelisin, vaikka taloudesta kirjoittaminen olikin ollut alkuperäinen syyni aloittaa blogi. Kesän aikana sain myös kimmokkeen kirjoittaa aivan muuta. Päätin aloittaa oman kirjan kirjoittamisen. Minulla on ollut jo yli vuosikymmenen kehitteillä kirjan tarina, jota olen jalostanut muissa ympyröissä, mutta nyt halu kokeilla taitojani kirjoittajana kasvoi niin suureksi, että päätin ryhtyä tuumasta toimeen. Kirjan kirjoittaminen on ollut hitaampaa kuin olin kuvitellut. Sain melko nopeasti hahmoteltua kirjan sisällön, rungon ja tapahtumat skeä hahmot pääpiirteissään. Val
Lue lisää

Henkilöstörahaston verohyödyt

-
Tarkkasilmäiset ovat varmasti huomanneet varallisuutta listatessani, että osa varoistani on tällä hetkellä henkilöstörahastossa. Yrityksessä, missä olen töissö, on käytössä henkilöstörahasto. Rahastoon on voinut ohjata varoja lähinnä erilaisista bonuksista, joita kertyy tuloksen ja henkilökohtaisen suoriutumisen perusteella. Henkilöstörahaston edut ovat aika selkeät. Ne rahat, jotka bonuksena maksetaan henkilöstörahastoon, maksetaan sinne työnantajakuluja vähentämättä eli puhutaan melko isosta hyödystä jo tässä vaiheessa. Lisäksi viidennes henkilöstörahastosta nostettavista rahoista on verovapaata. Oman laskelmani perusteella henkilöstörahaston kautta bonusrahani kierrattämällä saan n. 1,5 kertaisena rahat verrattuna, että nostaisin ne suoraan palkkana. Vaikka omaisuuden henkilöstörahastosta voi nostaa hitaasti, 20 % per vuosi, niin hyöty on selkeä. Lisäksi henkilöstörahasto ei joudu maksamaan osingoista ja luovutusvoitoista veroa, mikä entisestään nostaa sen kannattavuutta. Käsitt
Lue lisää