Tie Menestykseen - Ura ja Varallisuus

Edellinen kirjoitukseni liittyi kansalaisten verotietojen julkaisemiseen ja siihen liittyvien asioiden pohtimiseen. Nyt, kun luppoaikaa on töistä jäänyt vähän muuallekin, olen jälleen pohtinut myös urani kehittymistä ja etenkin sitä, mihin se voisi kehittyä. Tähän asiaan liittyvässä tutkimisessa tein myös mielenkiintoisia havaintoja. Ensiksi lienee tärkeä kuvata lukijoille, millä mittaan urani kehittymistä. Oikeastaan yksinkertaisin mittari on loppujen lopuksi työstä saatavat tulot. Periaatteessa tämä kertoo tärkeydestäsi yritykselle ja jos olet onnistunut hinnoittelmaan itsesi oikein, niin myös markkina-arvosi työelämässä. Läpi urani, minulla on ollut yleensä kuvitelma, että monet muut tienaavat minua enemmän. Tämä on varmasti toiminut minulle kannustimena pyytää lisää palkkaa sekä kehittää itseäni ja hakemaan uusia haasteita, jotta eteenpäin menemisen tunne säilyisi. Mielenkiintoiseksi tämä vertailu muihin kävi silloin, kun johtajaksi päästyäni näinkin yhtäkkiä mitä kaikki kollegan...

Marraskuun alussa koetti jälleen se päivä, kun viime vuoden verotiedot julkaistiin. Mikäli ei ollut kuurosokea tai muutoin foliohattu päässä istuva some-pakolainen, niin erilaisilta tuloihin liittyviltä uutisilta ei voinut välttyä. Niin Suomessa kuin nähtävästi ulkomaillakin päivää on leimattu kansalliseksi kateuspäiväksi. Suomalaiseen ajattelutapaan päivän yhdistäminen kateuteen sopiikin yhtä hyvin kuin solidaarisuusvero hyvätuloisen verotukseen. Suomalainenhan on tunnetusti valmis maksamaan kaksi euroa siitä, että naapuri menettää yhden euron. Miksi sitten tulot herättävät niin paljon kateutta? Ensinnäkin, on varmaan ajateltava kateudellakin olevan eri sävyjä, tai ainakin kateuden aiheuttavan ihmisisissä erilaisia reaktioita. Karkeasti asian voinee nähdän siten, että se herättää joko negatiivisia tai positiivisia reaktioita. Suomen vasemmalle kallellaan olevassa poliittisessa ympäristössä negatiivisuus tuntuu olevan yleisempi reaktio. Tällöin suurempia tuloja pidetään epäoikeuden...

Tällä kertaa kuukausikatsauksen tuottamiseen löytyi aikaa jo kuukauden vaihteessa. Alla lokakuun lopun tilanne: Sijoitusasunto 1              = 141 000€ Sijoitusasunto 2              = 165 000€ Osakkuus työpaikassa    =  88 200€ Henkilöstörahasto          =  12 000€ Rahastot                         =  3 900€ Korkosijoitukset            =  2 000€ Pörssiosakkeet               =  0€ Käteinen                        ...

Kuukausikatsauksen kasaamiseen ei jälleen tuntunut löytyvän hetkeä, jolloin olisi ollut energiaa sellainen kirjoittaa. Nyt viimein tuntuu, että on saanut hetken hengähtää työkiireiltä ja ehtii luvut päivittää blogiinkin. Alla syyskuun lopun tilanne: Sijoitusasunto 1              = 141 000€ Sijoitusasunto 2              = 165 000€ Osakkuus työpaikassa    =  88 200€ Henkilöstörahasto          =  12 000€ Rahastot                         =  3 400€ Korkosijoitukset            =  2 000€ Pörssiosakkeet               =  0€ Käteinen...

Tällä kertaa katsaus asuntomarkkinoihin tulee hieman myöhässä, kun kolmaskin kvartaali on päivää vaille pulkassa. Kesällä jo ihmeteltiin, hyytyikö asuntomarkkina elokuussa. Nähtävästi ilmiö johtui tilastoinnin puutteista, ongelma mihin olen itsekin työssäni törmännyt monesti. Kuitenkin, jos nyt tilastot pitävät paikkansa, niin asuntomarkkinoilla kauppaa käydään samaan tahtiin kuin viime vuonna. Pidemmässä trendissä ollaan hiukan 2015-2016 huippuvuosia perässä. Alla olevassa kuvassa asuntokauppojen volyymi kuukausittain. Urakoitsijoiden usko markkinoiden kykyyn imeä uusia asuntoja näyttää olevan vahva. Rakenteilla olevien asuntojen määrä hipoo uusia huippuja. Toistaiseksi myymättömien asuntojen määrä ei ole kuitenkaan kauheasti paisunut, eli urakoitsijoilla on syytäkin jatkaa tuotantoa. Pientä käänteen merkkiä on kuitenkin myymättömien varaston kehityksessä nähtävissä, mutta onko se trendimuutos vai vain normaalia värähtelyä, jää nähtäväksi. Jonkin verran varovaisuutta urakoit...

Säästämisaste ei ollut huipussaan heinäkuussa, mutta elokuussa päästiin jälkeen tuttuun tasoon. Suuria muutoksia ei kuukauden aikaan tapahtunut. Alla listattuna varallisuus elokuun lopun tilanteen mukaan: Sijoitusasunto 1              = 141 000€ Sijoitusasunto 2              = 165 000€ Osakkuus työpaikassa    =  88 200€ Henkilöstörahasto          =  12 000€ Rahastot                         =  2 950€ Korkosijoitukset            =  2 000€ Pörssiosakkeet               =  0€ Käteinen        ...

Hetki, mitä olin jo jonkin aikaa hieman pelännyt, koetti sitten viime viikolla, eli ensimmäisen sijoitusasuntoni vuokralainen irtisanoi sopimuksensa. Yksiöissähän normaali kierto lienee n. kahden vuoden luokkaa, mitä ei omalta osaltani ihan ehtinyt tulla täyteen.  Syy, miksi tätä olin hieman pelännyt, oli se, että tällä kertaa halusin hoitaa asunnon vuokrauksen itse, enkä maksaa enää vuokravälittäjälle moisesta vaivasta. Ennen tätä kertaa, olin kahdesti vuokrannut asunnon välittäjän kanssa.  Molemmat asunnot menivät Vuokraturva yrityksen kautta, koska olin tutuilta kuullut positiivista välittäjän toiminnasta. Suurin syy välittäjän käyttöön oli se, etten ollut aiemmin vuokrasopimuksia tehnyt vuokranantajan roolissa ja viimeisestä vuokralaisena olemisestakin oli jo aikaa. Ajattelin, että seuraamalla vierestä ammattilaisen toimintaa, saan kohtuu summalla kämpän vuokralle ja oppia alan niksejä siinä sivussa. Vuokraamisen lisäksi opin myös Vuokraturvan toiminnasta. Heidän businek...